Le Guide Virgil

Acheter son premier bien

Acheter son premier bien est l’une des décisions financières et personnelles les plus importantes de votre vie. Et pourtant, vous aurez certainement moins de renseignements et d’appui pour votre premier achat immobilier que pour l’achat d’une bouteille chez votre caviste.

Chez Virgil, nous avons traversé ce parcours du combattant des centaines de fois aux côtés des acquéreurs que nous avons accompagnés. Et pour tous les autres, nous avons conçu ce guide qui rassemble toutes les clés d’une acquisition réussie, des premières recherches jusqu’à la signature chez le notaire. Bonne lecture, et rappelez-vous : si besoin, nous ne sommes pas loin.

Sommaire

1

Choisir son premier bien

2

Réussir ses recherches

3

Comment faire une offre d'achat (et la remporter)

4

Compromis, promesse et acte de vente : je signe chez le notaire

5

Je revends mon bien immobilier

Ne renoncez pas au projet de vos rêves ! Chez Virgil, nous investissons jusqu’à 100.000 euros à vos côtés pour compléter votre financement.

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Choisir son premier bien

Votre décision d’acheter est prise mais, dans la jungle du marché immobilier, vous ne savez pas trop par où commencer… et c’est bien normal. Avant de vous lancer dans les recherches, il est primordial de bien définir vos critères, ceux qui sont essentiels et ceux sur lesquels vous pouvez éventuellement faire un compromis.

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Réussir ses recherches

Vos critères sont arrêtés, les alertes immobilières paramétrées : maintenant, il vous faut vous lancer dans les visites. Et, surtout, mettre toutes les chances de votre côté pour trouver rapidement le bien à la hauteur de vos ambitions. Méthode, rigueur et organisation, on vous livre ici tous nos conseils pour vous lancer sereinement dans les visites.

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Comment faire une offre d'achat (et la remporter)

Félicitations, vos visites ont été fructueuses ! Maintenant, il est temps de poser la première pierre : faire une offre d’achat sur un (ou plusieurs) bien(s). Plusieurs, vraiment ? Et oui, une offre d’achat ne vous engage pas – en revanche, elle est indispensable pour ne pas passer à côté de son coup de cœur. On vous révèle ici tous les secrets des offres d’achat et, surtout, nos conseils pour que la vôtre soit acceptée.

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Compromis, promesse et acte de vente : je signe chez le notaire

Victoire ! Votre offre sur le bien de vos rêves a été acceptée. Maintenant, place à la partie plus “administrative”, qui fait la part belle à votre notaire. Il sera votre conseil pendant toute la suite de votre parcours d’achat, de la promesse de vente (ou compromis de vente) à la signature de l’acte de vente. On vous explique tout ce qu’il faut savoir sur ces moments clés qui vous engagent et qu’il ne faut surtout pas rater.

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Je revends mon bien immobilier

Vous avez acheté votre premier bien immobilier il y a quelques années, et vous y avez passé du bon temps. Aujourd’hui, votre situation a évolué et vous vous dites : ne serait-il pas temps de revendre ce premier bien ? Cette délicate opération nécessite une étude minutieuse des différentes options qui s'offrent à vous. Crédit relais, conditions suspensives, vente longue, location intermédiaire : on vous aide à naviguer entre ces différentes options et à évaluer le plus précisément possible l’apport qui vous servira à acheter votre second bien..

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Donnez un coup de pouce à votre projet d’achat.

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Un apport pour votre projet immobilier

Vous aimeriez devenir propriétaire, mais votre banquier est formel : même en empruntant au maximum de vos capacités, le bien dont vous rêvez reste hors budget.

C’est sans doute que votre banquier ne connaît pas Virgil. Nous complétons votre apport en achetant à vos côtés : ce n'est pas un prêt, c'est du capital immobilier, et cela va tout changer pour votre projet.

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