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Guide acheter à deux

Acheter un bien à deux est une aventure à la fois financière et personnelle. Les décisions sont doubles, les compromis nombreux, et les questions parfois complexes : comment partager l’apport, quel régime matrimonial choisir, ou comment s’organiser en cas de séparation ?

Chez Virgil, nous avons accompagné des centaines de couples dans ce parcours pour les aider à sécuriser leur achat et à avancer sereinement. Pour tous les autres, nous avons conçu ce guide qui rassemble toutes les clés pour réussir votre acquisition à deux, depuis les premières recherches jusqu’à la signature chez le notaire. Bonne lecture, et rappelez-vous : si besoin, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.

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Vente d’un logement avant rachat : comment évaluer son apport ?

Pour intégrer l'apport issu de la revente de votre bien, il faut faire les bons calculs. On vous explique ici comment.

Peut-on faire un prêt relais sans apport ?

Vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale et vous souhaitez la revendre pour acheter un autre appartement ou maison ? Si vous aviez souscrit un emprunt pour financer votre acquisition, et que vous n’avez pas fini de le rembourser, il va sans doute vous falloir avoir recours à un prêt relais.

Acheter seul(e) : mission impossible ?

On pense encore souvent que célibataire rime avec locataire. Pourtant, faire un premier achat immobilier lorsqu’on est seul peut être la meilleure manière de préparer l’avenir…

À la revente, comment seront valorisés mes travaux de rénovation ?

Après une rénovation énergétique, on se demande généralement quelle sera la plus value lors de la revente. Faut-il se lancer dans des travaux pour augmenter son DPE ? La réponse est oui.

Comment faire un rachat de soulte ?

Vous voulez racheter la part de votre conjoint ? Voici comment calculer la soulte, la financer et procéder au rachat.

Acheter à plusieurs : SCI ou indivision, quelle option choisir ?

Pour acheter à plusieurs, il existe deux options : la SCI ou l'indivision. Selon le contexte et votre situation, voici comment choisir la meilleure option.

Comment garder son bien après une séparation ?

Vous vous séparez de votre conjoint et voulez garder le bien acheté ensemble ? Deux solutions : l'indivision temporaire et le rachat de soulte.

Comment gérer différents apports dans un achat immobilier ?

Vous souhaitez vous engagez dans un projet à deux, voici tous nos conseils pour prendre les bonnes décisions !

Acheter à deux avec des apports différents

Vous n'avez pas le même apport que votre conjoint pour acheter ? On vous explique comment gérer la répartition des parts et, surtout, éviter les conflits ultérieurs.

Faut-il attendre d’être en couple pour acheter le bien de ses rêves ?

Être célibataire peut parfois être un frein à l'achat immobilier. Mais ce n'est pas pour autant qu'il faut attendre... Il suffit simplement de trouver le bon associé pour vous guider dans cette grande aventure de l'accès à la propriété.

Pourquoi acheter seul(e) est-il si compliqué ?

Paris est un marché tendu et coûteux, surtout pour les acheteurs seuls. Suivez nos conseils pour trouver votre appartement et sécuriser votre financement.

Je revends pour acheter : comment réussir la transition ?

Achat après vente d’un appartement : prêt relais, vente longue, condition suspensive… Nos conseils pour sécuriser votre budget et éviter stress et mauvaises surprises.

Les différences clés entre indivision et SCI

Gérer un bien immobilier à plusieurs implique de choisir entre indivision et SCI. Comparez fonctionnement, fiscalité et transmission pour sécuriser votre patrimoine.

Acheter un bien à plusieurs : l'idée du siècle ?

Acheter un bien entre amis : le rêve ! Mais attention à ce que ça ne tourne pas au cauchemar... Voici tout ce qu'il faut savoir avant de se lancer.

Acheter à deux : faut-il être marié avant de se lancer ?

Vous souhaitez acheter à deux sans être mariés ? Indivision, PACS, testament… Découvrez comment organiser votre projet immobilier et protéger votre patrimoine familial.

Frais d'un achat immobilier : que vais-je devoir payer et quand ?

Recherches, offre d’achat, compromis de vente, réception du prêt, acte de vente, emménagement… Voici les frais que vous allez payer au cours des différentes étapes de votre achat immobilier.

Que faire si je rencontre l’âme sœur 1 mois après avoir acheté ?

Vous vous demandez s'il vaut mieux acheter seul(e) ou attendre l'âme sœur ? Voici pourquoi vous pouvez vous lancer.

Donnez un coup de pouce à votre projet d’achat.

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Un apport pour votre projet immobilier

Vous aimeriez devenir propriétaire, mais votre banquier est formel : même en empruntant au maximum de vos capacités, le bien dont vous rêvez reste hors budget.

C’est sans doute que votre banquier ne connaît pas Virgil. Nous complétons votre apport en achetant à vos côtés : ce n'est pas un prêt, c'est du capital immobilier, et cela va tout changer pour votre projet.

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