Comment ça marche ?

Co-investir pour votre projet

Comment devenir propriétaire sans être ni millionnaire, ni héritier, ni expert de l'immobilier ? En achetant avec le bon associé. Virgil assure la réussite de votre projet en co-investissant jusqu’à 100 000 euros. Vous êtes bientôt chez vous. Voici comment.

Notre solutionNotre engagement
SIMulateur
Notre solution

Un budget à la hauteur de votre projet

Virgil est-il juste très généreux ?
Non, nous avons simplement créé un modèle gagnant-gagnant. En échange de son co-investissement, Virgil détient une quote-part de votre bien. Nous la récupérons au moment de sa revente.

Enfin chez vous, à 100%

Pas question de partager votre bien ! Notre co-investissement ne nous donne aucun droit d’y vivre ou d'y passer une tête. Chez vous, c'est entièrement chez vous. Plus jamais de loyer à payer ni d’autorisation à demander avant de changer la peinture.

Libre de vendre quand vous le voulez

Une fois propriétaire, vous construisez votre patrimoine tous les ans en remboursant votre prêt. Au bout de dix ans, si vous n'avez pas encore revendu, vous pourrez décider de racheter la quote-part de Virgil.

Solidaires, à la hausse comme à la baisse

Concrètement, si Virgil co-investit 10% du budget à l'achat, Virgil détient 15%  du bien et se rémunère à la revente. Nous appliquons un ratio de 1,5 fois le montant de notre co-investissement. C’est cette quote-part qui permet à Virgil d'équilibrer son modèle, en restant solidaire du prix de revente, à la hausse comme à la baisse, pour tous les acquéreurs.

Virgil est-il tout simplement très généreux ?
Non, nous avons simplement créé un modèle gagnant-gagnant. En échange de son co-investissement, Virgil détient une quote-part de votre appartement. Nous la récupérons au moment de sa revente.

Enfin chez vous, à 100%

Pas question de partager votre appartement ! Notre co-investissement ne nous donne aucun droit d’y vivre ou d'y passer une tête. Chez vous, c'est 100% chez vous. Plus jamais de loyer à payer ni d’autorisation à demander avant de changer la peinture.

Ils sont chez eux et ils témoignent

Solidaires, à la hausse comme à la baisse

Concrètement, si Virgil co-investit 10% du budget à l'achat, Virgil détient 15%  du bien et se rémunère à la revente. Nous appliquons un ratio fixe de 1,5 fois le montant de notre co-investissement. C’est cette quote-part qui  rend l’opération intéressante pour Virgil, tout en restant solidaire du prix de revente, à la hausse comme à la baisse.

C'est cher ? Faites les calculs !

Libre de vendre quand vous le voulez

Une fois propriétaire, vous construisez votre patrimoine tous les ans en remboursant votre prêt. Au bout de dix ans, si vous n'avez pas encore revendu, vous pourrez décider de racheter la quote-part de Virgil.

Projetez-vous dans 10 ans
Pas de secret

Mais d’où vient tout cet argent ?

L’achat de sa résidence principale est aujourd’hui l’investissement le plus sûr qui soit. Pour vous, mais aussi pour les investisseurs institutionnels : ils cherchent à investir leur capital dans le résidentiel, pour des propriétaires qui (s’) investissent dans leur appartement. Virgil fait d’une pierre deux coups en mettant le capital de ces investisseurs à disposition de ceux qui veulent acheter leur résidence principale. Cette solution n’existait pas, il y avait un gros besoin : alors on l’a créé.

Keyvan et Saskia,
les fondateurs
50
Millions d'€
de projets immobiliers financés grâce à Virgil
Notre DEVOIR DE CONSEIL

Nous nous engageons à vos côtés

Acheter avec Virgil, c’est la meilleure manière de devenir propriétaire. Nous nous associons à votre réussite et mettons tout en place pour la garantir.

Et si votre projet fonctionne sans notre co-investissement, vous pourrez tout de même compter sur nous jusqu’au bout pour concrétiser votre achat. 

Obtenir le meilleur plan de financement

En vous associant avec Virgil, vous gardez la main sur tout le financement de votre projet. Durée du prêt, mensualités, montant de votre apport, montant du co-investissement : vous décidez de tout. Virgil s’occupe d’obtenir le prêt le plus compétitif auprès de ses banques partenaires.

Prêt à sécuriser votre financement ?
96%
Taux de réussite de vos demandes de prêts
40.000€
Économies réalisées en moyenne grâce au diagnostic Virgil avant l’achat

Acheter au juste prix

À qui faire confiance ? Où chercher ? À quel prix ? Vous finissez par vous dire qu’acheter un appartement est un métier à part entière. C’est vrai. Et c'est le nôtre. En tant qu’associé, notre rôle est de vous dire si vous achetez le bon appartement au bon prix. Et de vous protéger contre les mauvaises surprises.

Vous avez trouvé votre appartement ?
À vous de jouer

Prêts à faire décoller votre projet d'achat ?

Vous vous posez toujours beaucoup de questions sur Virgil ?

Ne restez pas sans réponse : on vous explique tout dans dans notre FAQ.