Communiqué de presse

Virgil innove encore pour l’accès à la propriété des jeunes actifs

Créée en 2019, Virgil est devenu le spécialiste de l'accès à la propriété pour les jeunes actifs grâce à son modèle innovant de co-investissement. Face à un contexte immobilier tendu et à l'augmentation des taux d'intérêt, Virgil renforce son modèle. Avec un coût pour l'acquéreur dépendant désormais de la durée de co-investissement, et l'introduction du rachat progressif, la société permet à toute une génération de devenir propriétaire plus rapidement et dans de meilleures conditions.

En quatre ans, plus de 130 000 personnes ont sollicité la société et près de 70 millions d’euros de projets ont été financés. Aujourd'hui, fort des retours de ses clients, Virgil innove pour offrir encore plus de liberté aux accédants à la propriété, tout en gardant la même mission : permettre aux jeunes actifs de construire leur indépendance financière en devenant propriétaire dès que possible.

Paris, le 15 octobre 2024 –  Après deux ans de marasme du marché immobilier, Virgil, pionnier de l'accès à la propriété pour les jeunes actifs, réagit face à l’urgence économique et sociale. La montée des taux d'intérêt, non compensée par une véritable baisse des prix, a restreint encore plus l'accès à la propriété, en particulier pour les jeunes actifs, toujours aussi nombreux à souhaiter devenir propriétaire. C’est pourquoi Virgil renforce son modèle de co-investissement.

Trois innovations pour renforcer l’alignement d'intérêts et la liberté des jeunes actifs

Trois grandes nouveautés dans l’offre de Virgil offrent plus de flexibilité aux acquéreurs et renforcent leur capacité à construire du patrimoine :

  1. Le modèle "10 pour 10" : Virgil co-investit 10 % du prix du bien et détient 10 % de sa valeur pendant une durée allant jusqu’à 8 ans - contrairement au modèle historique où Virgil détenait 15% du bien en investissant 10%. En contrepartie, une indemnité d’occupation dépendant de la durée du co-investissement est prélevée à la sortie. Grâce à cela, l’acquéreur est totalement libre de choisir le moment où il revend son bien ou rachète la quote part de Virgil.
  2. Le rachat progressif : il est désormais possible de racheter par anticipation la part détenue par Virgil, en une fois ou progressivement, en fonction des évolutions de la situation financière de l’acquéreur (augmentations, bonus, épargne…), ce qui lui permet d'être aux commandes de son patrimoine immobilier en réduisant progressivement la quote part de Virgil et l’indemnité d’occupation
  3. De 100 000 à 150 000 euros d’apport : face à la baisse de la capacité d’emprunt liée à la hausse des taux, Virgil augmente le plafond de son co-investissement de 50 % jusqu’à 150 000 euros pour répondre à la demande croissante de financement complémentaire de ses acquéreurs 


Pourquoi ça marche
? Dès le premier jour, l’acquéreur est chez lui, vraiment chez lui. Il peut revendre son bien ou racheter la quote part de Virgil à tout moment dans un délai de 8 ans. En plus du financement, les acquéreurs continuent à bénéficier de l’accompagnement Virgil sur le parcours d’achat en intégralité : simulation du budget, coaching pour les visites avec leur spécialiste dédié, validation du bien, obtention du financement bancaire et pilotage des démarches notariales. Tout est inclus, jusqu’à la remise des clés.

Pour Keyvan Nilforoushan, Co-fondateur et Président de Virgil : “Avec ces évolutions, Virgil continue de prouver que son modèle est la solution pour une génération de jeunes actifs qui aspire éperdument à la propriété et à l’indépendance financière, si tant est qu’on lui en donne les moyens. Avec un coût progressif et une flexibilité de rachat accrue, les intérêts de Virgil et des acquéreurs sont encore plus alignés, et leur liberté augmente. En résumé, Virgil fournit à chaque acquéreur un outil pour construire son indépendance financière et son patrimoine en fonction de sa situation individuelle.”

Contact presse                                         

Chloé Rossignol - chloe@sources.agency - 06 23 08 11 90