UN APPORT POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER.

Virgil complète votre apport pour vous aider à acheter l’appartement de vos rêves.

CALCULEZ VOTRE APPORT AVEC VIRGILPRÉSENTER MON PROJET

AVEC L'APPORT VIRGIL, VOUS ALLEZ POUVOIR...

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ACHETER
SANS RÉDUIRE VOTRE CONFORT
Ne vous contentez pas d’acheter plus petit ou plus loin. Virgil vous permet d’acheter l’appartement dont vous avez envie, selon vos termes.
ACHETER
SANS ATTENDRE
Avec Virgil, vous n’avez plus besoin de continuer à louer votre appartement le temps de rassembler l’épargne nécessaire pour acheter. Votre projet prend vie, dès maintenant.
ACHETER
SANS STRESS
Virgil est le co-pilote de votre projet. Nos intérêts sont alignés avec les vôtres (puisque nous co-investissons avec vous) et notre rôle est de vous aider à concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

VOUS AIDER À BRISER LE PLAFOND DE PIERRE

Le marché immobilier parisien complique l’accès à la propriété à de nombreux jeunes actifs. Sans apport familial ou moyens importants, acheter sa résidence principale est impossible. Nous avons créé Virgil pour briser ce plafond de pierre et vous aider à devenir propriétaire, selon vos propres termes.

Nous complétons votre apport personnel et vous permettons d’augmenter votre budget. En échange, nous récupérons une petite part de votre appartement. Il ne s’agit pas d’un prêt et vous n’avez rien à rembourser.

Vous trouvez l’appartement de vos rêves et nous l’achetons avec vous.
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VOTRE APPARTEMENT AVEC L'APPORT VIRGIL

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ILS SONT DEVENUS 
PROPRIÉTAIRES AVEC VIRGIL

Anaïs et Andrea, propriétaires d’un loft, dans le 11e arrondissement

“Virgil a été le partenaire idéal de notre acquisition ! Avoir un co-investisseur à nos côtés nous a permis d'acheter l'appartement de nos rêves. Nous sommes aujourd'hui en plein travaux et nous avons hâte de pouvoir nous y installer !”

Découvrir leur histoire

"Grâce à Virgil, j'ai pu devenir propriétaire de l'appartement qui a été mon coup de cœur, situé dans mon coin préféré de Paris. L'équipe m'a accompagnée pendant tout le process d'achat et a été super réactive, notamment sur l'obtention de mon financement bancaire. Muito obrigada Virgil !"

Paula
Propriétaire à Paris 10

"Virgil a été le partenaire idéal de notre acquisition ! Avoir un co-investisseur à nos côtés tout au long du processus d'achat est extrêmement rassurant, cela nous a permis d'acheter l'appartement de nos rêves tout en réduisant nos mensualités de remboursement. Merci aux équipes qui, malgré la crise sanitaire, nous ont aidé à mener ce projet à bien. Nous sommes aujourd'hui en plein travaux et nous avons hâte de pouvoir nous y installer !"

Anaïs et Andrea
Propriétaires à Paris 11

"Au-delà du complément d’apport et des conditions très favorables du prêt immobilier que Virgil a pu nous apporter, l’implication, l’assistance et la disponibilité des équipes durant plusieurs mois ont été déterminantes dans l’acquisition de notre 1er appartement. Merci Virgil ! "

Hassen et Joséphine
Propriétaires à Bagnolet

"Une équipe au top, professionnelle et amicale, avec qui j’ai eu la joie d’acheter l’appartement de mon choix - et très bien placé ! Un bonheur de vous avoir eu à mes côtés de l’offre acceptée jusqu’à la célébration de la signature"

Fred
Propriétaire à Paris 8
Logo tech.euLogo Maddynesslogo La tribuneLogo BFM TVLogo les echosLogo Parisien

UN APPORT POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE,
SELON VOS TERMES

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Pas assez d'apport ? Virgil co-investit à vos côtés pour compléter votre financement.
Virgil devient co-propriétaire dormant : vous êtes chez vous, à 100%.
Vous pouvez vendre à tout moment, ou racheter la quote part de Virgil au bout de 10 ans.
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L'APPORT VIRGIL,
C'EST POUR QUI ?

Vous souhaitez acheter votre résidence principale et ne plus louer votre appartement ?

L’apport Virgil a été pensé pour vous, jeunes actifs, qui avez besoin d’un coup de pouce pour atteindre le niveau de budget suffisant afin d’acheter l’appartement de vos rêves.

Pour l’instant, nous ne sommes présents qu’à Paris et en petite couronne, mais travaillons pour proposer notre service dans toute la France et l’Europe. 

Je suis éligible si...

  • J’achète ma résidence principale
  • J'achète dans l’ancien (pas de projet neuf)
  • J’achète à Paris ou en première couronne (se référer à la carte ci-après)
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PRÊT À ACHETER L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES ?

ÉTAPE 1

Évaluez votre projet d’acquisition et regardez s’il remplit nos critères d’éligibilité : Paris ou petite couronne, résidence principale et appartement ancien. 

ÉTAPE 2

Si c’est le cas, réservez un appel avec un Spécialiste Acquisition Virgil pour discuter de votre projet et calculer ensemble votre futur budget grâce à l’Apport Virgil

ÉTAPE 3

Nous travaillons ensemble à la concrétisation de votre projet. Vous faites vos recherches d’appartement et nous vous apportons notre œil expérimenté sur les biens que vous visitez.

ÉTAPE 4

Une fois le bien idéal identifié et votre offre d’achat acceptée, nous sollicitons votre financement auprès de nos banques partenaires. Virgil s’occupe de tout - vous n’avez plus qu’à signer le prêt et l’acte de vente.

ÉTAPE 5

Vous êtes propriétaire d’un appartement qui correspond réellement à vos critères.

ÉTAPE 6

Vous pouvez vendre votre bien à tout moment dans un délai de 10 ans. Ou vous pouvez racheter la part de Virgil au terme de ce délai.Virgil se rémunère en fonction de sa quote-part.

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Questions pratiques

Que fait Virgil concrètement ?

Virgil vous fournit le complément d’apport nécessaire à l’achat des mètres carrés qui vous manquent ou pour vivre dans le quartier de votre choix. 

Virgil vous accompagne sur la totalité du financement : l’apport et le financement bancaire : Virgil est courtier et vous obtient  un emprunt auprès de ses partenaires bancaires dans les meilleures conditions.

Virgil vous accompagne dans vos démarches et vos choix pour vous permettre de franchir tous les obstacles :

  • L’accès au crédit : sans apport, pas de crédit.
  • Le coût : grâce à l’apport de Virgil, c’est la fin des loyers, mais également un prêt moins lourd.
  • La surface : grâce à Virgil, vous pouvez vous offrir des m2 additionnels et ne pas sacrifier votre mode de vie en passant de la location à la propriété.
  • L’incertitude : Virgil est un partenaire de confiance, une épaule sur laquelle vous appuyer pour faire le bon choix : acheter ou alors continuer à louer? ou encore : comment acheter un appartement susceptible de se valoriser?

Grâce à Virgil vous devenez propriétaire de l’appartement dont vous rêvez.

Comment Virgil me permet-il d’obtenir mon prêt ?

Virgil prend en charge la totalité de votre financement, du co-investissement au courtage bancaire. Nous prenons en charge la préparation de votre dossier bancaire et l'obtention de l'offre de prêt correspondant à votre besoin de financement.

Combien coûte Virgil ?

Virgil facture des frais de 2 000 € qui couvrent l’accompagnement du projet, la fourniture de l’apport, le montage de dossier et l'intermédiation bancaire. C’est le prix d’un courtier classique, sauf que Virgil vous apporte bien plus qu’un courtier classique : Virgil  complète l’apport indispensable à la réalisation de votre projet. Notre équipe est présente à chaque étape, jusqu’à l’acte de vente, on ne vous lâche jamais.Ces frais ne sont facturés qu'en cas de succès* ; ils seront intégrés au financement global de l’opération et réglés directement par la comptabilité du notaire. 

* Conformément à la réglementation, aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent

Virgil, c’est pour qui ?

Pour tous ceux qui ont la capacité d’emprunter mais sont bloqués par un apport insuffisant pour acheter l’appartement qu’ils désirent.

Pour tous ceux qui peuvent acheter mais pour qui la surface qu’ils pourraient s’offrir par rapport à ce qu’ils louent est trop juste.

Pour ceux qui achètent dans l’ancien, à Paris et dans sa première couronne. Un jour nous serons dans toutes les grandes villes de France & d’Europe. Tenez-vous prêts !

Où peut-on utiliser Virgil ?

Virgil est aujourd’hui actif à Paris et sa petite couronne mais couvrira très vite la France entière et l’Europe. N’hésitez pas à nous envoyer un email (hello@wearevirgil.com) pour que nous vous prévenions du lancement du service dans votre région.

Comment être accompagné par Virgil ?

Il vous suffit tout simplement de réserver un appel avec notre équipe. L'objectif : confirmer ensemble l'éligibilité de votre projet et calculer votre nouveau budget avec l'apport Virgil.

Vous avez une question? Vous pouvez nous écrire à hello@wearevirgil.com, notre équipe revient vers vous dans les 48h.

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