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À quoi sert l’apport immobilier ?
L’apport immobilier vous permet de rassurer votre banquier et votre vendeur et d’obtenir un meilleur prêt pour, enfin, vous offrir le bien de vos rêves.
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Pour acheter un bien, vous devez emprunter et pour emprunter, vous avez besoin d’un apport. Le hic ? Vous n’en avez pas (ou très peu). Mais au fait, pourquoi faut-il un apport ? Et comment l’intégrer à votre budget d’achat ? On vous explique tout ici et surtout, on vous donne nos astuces pour constituer cet apport… avec ou sans aide.
Ne renoncez pas au projet de vos rêves ! Chez Virgil, nous investissons jusqu’à 100 000 euros à vos côtés pour compléter votre budget.
Prêts à découvrir ce que vous pourriez acheter avec Virgil ?
L’apport, c’est la garantie d’avoir un beau dossier à présenter à la banque et donc des facilités pour contracter votre emprunt immobilier. C’est vrai, ce n’est pas juste : c’est encore ceux qui ont déjà du patrimoine qui sont les mieux lotis. Mais cet apport, c’est aussi une sécurité pour vous… .
Les banques demandent généralement aux emprunteurs d’avoir un apport égal à 10% du prix du bien. Ça, c’est la théorie mais en pratique, il faut aussi penser à garder un matelas d’épargne de sécurité ou une enveloppe financière pour vos autres projets. Autant de facteurs qui risquent de retarder le moment où vous aurez suffisamment épargné pour acheter. Enfin sauf si vous achetez avec Virgil, bien entendu.
Épargner pour constituer un apport, quand on paie un loyer tous les mois, ça prend du temps. Heureusement, il existe d’autres sources d’apport que votre épargne. Et si vous n’avez plus envie de perdre du temps, vous pouvez faire appel à Virgil. Parce que la meilleure façon d’épargner, c’est quand même d’arrêter de payer un loyer.
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Vous aimeriez devenir propriétaire, mais votre banquier est formel : même en empruntant au maximum de vos capacités, sans apport plus conséquent, les biens dont vous rêvez sont hors de portée. C’est sans doute que votre banquier ne connaît pas Virgil. Nous complétons votre apport en achetant à vos côtés : ce n'est pas un prêt, c'est du capital immobilier, et cela va tout changer pour votre projet.
Sébastien, statisticien, travaille loin de là où il habite. Il est locataire d’un deux pièces et passer le pas de l'achat lui paraît impossible. Mais ça c'était sans compter l'aide de Virgil. Grâce à un associé réactif et un bon planning, Sebastien nous raconte comment il a acheté son appart en 72 heures chrono.
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