Rabah est chirurgien, Ignacio est chercheur. Malgré des carrières brillantes, leur parcours d'accession à la propriété ressemblait à un laboratoire d'incertitudes. Entre des années d'études de médecine nomades et des postdocs à l'étranger, le couple avait privilégié la construction de leur famille avant celle d'un patrimoine.
"On était locataires d’un 50m² dans le 6ème arrondissement. Une seule chambre, mal agencée, et surtout un bar juste en bas qui transformait nos nuits en cauchemar acoustique. Entre les soirées thématiques et les éclats de voix à 3h du matin, on n'en pouvait plus. Avec l'arrivée de notre fils, l'espace est devenu un luxe que nous n'avions plus."
Il y a quelques mois : L'exigence du centre de Paris
Le couple refuse de s'éloigner. Leurs critères sont précis : rester dans Paris centre, à proximité de l'école de leur enfant, et obtenir enfin cette deuxième chambre indispensable. Mais sans apport conséquent, le dossier bloque.
"On était un peu exsangues financièrement. En tant que médecin, les banques nous voient comme des étudiants éternels avec des statuts précaires jusqu’à 30 ans. On faisait des simulations sur internet, mais rien n'était fiable. On voulait visiter des apparts à 1,5 million sans savoir qu'on n'avait pas le budget !"
Le premier appel Zoom : L'aiguillage nécessaire
C’est à ce moment qu'ils découvrent Virgil. Un premier appel en visioconférence change leur perspective.
"Virgil nous a donné notre 'tranche' de prix réel. C’était un accompagnement de luxe, aux petits oignons. Ils nous ont évité des erreurs majeures. On avait flashé sur un appart avec une vue incroyable sur l'église Saint-Eustache, mais il y avait trop de travaux. Virgil nous a dit : 'On ne vous accompagne pas là-dessus, c'est trop risqué'. Pour des novices comme nous, c’était extrêmement rassurant d'avoir des experts qui freinent nos rêves trop dangereux."
Un voyage en Suisse : Le coup de théâtre
Ignacio et Rabah repèrent un appartement. Les photos sont sombres, le bien est un peu "herbie" (style Airbnb tout blanc), mais il coche toutes les cases. Ils visitent, mais arrivent trop tard : une offre est déjà acceptée. Ils partent en vacances en Suisse, l'esprit ailleurs.
"On était dans un train en Suisse quand l'agent immobilier nous appelle : 'L'offre précédente est tombée, le prêt a été refusé. Vous êtes en deuxième position, vous le voulez toujours ?'. On a dit oui tout de suite ! Mais l'agent exigeait une revisite. On a dû attendre de rentrer pour confirmer notre coup de cœur."
Un retour d'Uruguay : La concrétisation
L'histoire se répète presque : après une nouvelle incertitude alors qu'ils sont cette fois en Uruguay, le dossier finit par passer. Virgil monte le dossier de prêt, apporte le co-investissement nécessaire et stabilise le projet.
"Le moment où on a su que c’était bon, c’était le soulagement total. On passait enfin de l'autre côté. On n'était plus les derniers de notre cercle d'amis à acheter. On avait enfin notre socle."
Aujourd'hui : La "Maison de Famille" au cœur de Paris
Aujourd'hui, leur fils a sa chambre, et leur deuxième enfant a rejoint la famille. L'appartement a été refait exactement à leur goût.
"Le plus beau, c'est de se dire que c'est chez nous. On a pu tout personnaliser. On ne jette plus un loyer par les fenêtres chaque mois. On a la sécurité d'un toit et la liberté de vivre dans le quartier qu'on aime, juste à côté de l'école. Virgil a été notre variable d'ajustement, le partenaire qui a rendu possible ce qu'on pensait devoir repousser à plus tard."
"À ceux qui hésitent : foncez. Virgil nous a apporté la charge mentale en moins et la sécurité financière en plus. C'est un confort absolu pour un premier achat."
En investissant jusqu’à 100 000 € à vos côtés, Virgil vous permet de devenir propriétaire du bien qui vous correspond vraiment. Et vous accompagne à toutes les étapes. Parce qu’on devrait tous être libre d’acheter l’appartement qui nous fait rêver. Chambre d’enfant, rooftop, ou quartier préféré : devenez propriétaire, sans faire de compromis. Et si on en parlait ?
