À propos de Virgil

Qui est Virgil ?

Virgil est le partenaire de confiance de tous ceux qui veulent devenir propriétaire mais dont l’apport personnel est insuffisant pour acheter l’appartement qu’ils désirent.

Que fait Virgil concrètement ?

Virgil vous fournit le complément d’apport nécessaire à l’achat des mètres carrés qui vous manquent. Virgil a noué des partenariats avec les meilleures banques pour vous obtenir un emprunt dans les meilleures conditions.

Virgil vous accompagne dans vos démarches et vos choix et vous franchissez tous les obstacles :

  • L’accès au crédit : sans apport, pas de crédit.
  • Le coût : grâce à l’apport de Virgil, c’est la fin des loyers, mais également un prêt moins lourd.
  • La surface : grâce à Virgil, vous pouvez vous offrir des m2 additionnels et ne pas sacrifier votre mode de vie en passant de la location à la propriété.
  • L’incertitude : Virgil est un partenaire de confiance, une épaule sur laquelle vous appuyer pour faire le bon choix : acheter ou alors continuer à louer? ou encore : comment acheter un appartement susceptible de se valoriser?

Grâce à Virgil vous devenez propriétaire de l’appartement dont vous rêvez.

Pourquoi Virgil ?

Nous croyons que le fait de ne pas pouvoir devenir propriétaire de son appartement par manque d’apport personnel est injuste.

Acheter son lieu de vie est économiquement avantageux dès lors que l’on prévoit d’y rester quelques années. Chacun devrait être libre de faire ce choix.

La résidence principale est la première marche de la construction d’un patrimoine financier. La meilleure façon de permettre une répartition plus égalitaire de la valeur est de permettre à tous d’emprunter cet escalier. En permettant à une génération d’investir dans son patrimoine personnel plutôt que de payer des loyers, Virgil comble le fossé qui se creuse entre jeunes locataires et vieux rentiers.

Virgil, c’est pour qui ?

Pour tous ceux qui ont la capacité d’emprunter mais sont bloqués par un apport insuffisant pour acheter l’appartement qu’ils désirent.

Pour tous ceux qui peuvent acheter mais pour qui la surface qu’ils pourraient s’offrir par rapport à ce qu’ils louent est trop juste.

Pour ceux qui achètent dans l’ancien, à Paris et dans sa première couronne. Un jour nous serons dans toutes les grandes villes de France & d’Europe. Tenez-vous prêts !

Où peut-on utiliser Virgil ?

Virgil est aujourd’hui actif à Paris et sa petite couronne mais couvrira très vite la France entière et l’Europe. N’hésitez pas à nous envoyer un email (equipe@wearevirgil.com) pour que nous vous prévenions du lancement du service dans votre région.

Comment être accompagné par Virgil ?

Il vous suffit tout simplement de prendre réserver un appel avec notre équipe. L'objectif : tout vous dire sur le co-investissement de Virgil, confirmer ensemble l'éligibilité de votre projet et calculer votre nouveau budget avec l'apport Virgil.

Vous avez une question? Vous pouvez nous écrire à equipe@wearevirgil.com, notre équipe revient vers vous dans les 48h.

Pourquoi faut-il réserver sa place?

La mission de Virgil est d’accompagner ses clients tout au long de leur processus d’acquisition. Pour que cet accompagnement soit attentif et disponible, Virgil limite volontairement le nombre de dossiers suivis.


Fonctionnement

Comment Virgil fonctionne-t-il en pratique ?

Virgil étudie chaque dossier. Lorsque le projet est accepté, Virgil vous propose un complément d’apport et lorsque vous avez trouvé l’appartement de vos rêves, Virgil vous obtient une proposition de crédit aux meilleures conditions auprès de ses partenaires bancaires soigneusement sélectionnés. L’apport de Virgil n’est pas un prêt, c’est un co-investissement : vous ne remboursez pas de crédit supplémentaire chaque mois.

Virgil est-il différent d’une banque ?

Virgil co-investit avec vous dans l’appartement pour vous permettre d’acheter l’appartement qui vous correspond vraiment. Ce n’est pas un prêt supplémentaire : il ne s’agit pas d’un crédit : vous ne remboursez pas de mensualités additionnelles. Virgil est votre partenaire d’achat.

Comment Virgil me permet-il d’obtenir mon prêt ?

Virgil a soigneusement sélectionné les meilleurs partenaires bancaires. Réactifs, fiables et travaillant main dans la main avec Virgil pour vous offrir un prêt aux meilleures conditions.

Combien coûte Virgil ?

Virgil prend des frais d’accompagnement de 2 000 € pour toute acquisition conclue avec l’apport Virgil. Ces frais couvrent l’accompagnement du projet, la fourniture de l’apport, le montage de dossier et l'intermédiation bancaire. C’est le prix d’un courtier classique, sauf que Virgil vous apporte bien plus qu’un courtier classique : Virgil vous fournit l’apport indispensable à la réalisation de votre projet, et l’accompagnement qui va avec. 

Ces frais ne sont facturés qu'en cas de succès* ; ils seront intégrés au financement global de l’opération et réglés directement par la comptabilité du notaire. 

* Conformément à la réglementation, aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent

Comment Virgil rémunère-t-il son investissement ?

Virgil rémunère son investissement dans un délai de 10 ans, soit lorsque vous revendez votre appartement, soit si vous faites le choix de racheter la part de Virgil.

Par exemple, pour un investissement initial de 10%, Virgil prendra une détention de 15%. 

Lorsque vous revendez votre appartement, 10 ans au plus tard après son achat. Virgil récupère 15% du prix de vente. Si vous nous rachetez, ce sera pour 15% de la valeur de marché du bien. Si nous investissons plus ou moins, notre détention est modifiée selon le même prorata.

Virgil investit avec vous pour vous et nous permettre de créer de la valeur en achetant votre appartement. Vous n’avez aucune mensualité à rembourser.

Pour aller plus loin

Qui paye le remboursement du prêt, la maintenance, les réparations, les taxes et l’assurance ?

Vous êtes chez vous, c’est vous.

Quand puis-je vendre mon appartement ou refinancer Virgil ?

Vous pouvez revendre votre appartement à tout moment, au plus tard 10 ans après la signature de l’achat. Si vous ne souhaitez pas le revendre à l’issue de ces 10 ans, vous avez l’option de racheter la part de Virgil au prix du marché.

Qui détermine le prix de vente de mon appartement ?

Vous et vos acheteurs - nous n’intervenons pas.


Comment est déterminé le prix de mon appartement si je choisis de le refinancer ?

Vous nous proposez un prix de rachat. En l’absence d’accord, nous faisons appel à un expert choisi d’un commun accord parmi une liste d’experts reconnus en évaluation immobilière.